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北京購房者關註二手房 交易風險超過價格
鏈傢地產市場研究部19日發佈2013年北京二手房市場購房關註點變化調查顯示，北京購房者對"交易風險"的關註度首次超過"交易價格"，更註重所購房屋是房貸第2順位年息缺錢急用哪裡借錢否"高質高價"。
數據顯示，今年以來由於北京相關房地產政策出臺，北京二手住宅市場由快速回暖轉為溫和復蘇，整體運行趨穩，供需矛盾稍有緩和，成交均價漲幅相對平穩。
鏈傢地產品牌中心總監徐東華介紹，根據調查，有超過五成消費者認為二手房交易風險在逐步加大，其中包括擔心房屋查封致交易資金不能收回、虛假業主卷騙購房定金等交易資金安全；擔心房屋發生過自殺、他殺事件，周邊電力設施存在輻射、建築質量等無力識別的瑕疵信息；擔心原業主存在欠費等購買後遺留問題。
徐東華說，造成二手房交易風險上升的原因主要是房價走高，采用欺詐等形式能獲取更多利益，而投資客資金鏈斷裂、房屋背景調查缺失、政策存在監管漏洞等也是造成風險上升的原因。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/09042502945.shtml
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