11月樓市成交量創年內新高
??昨日，有關機構公佈其百城房價指數，指數顯示，2014年11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格環比下跌0.38%，為連續第7個月下跌。但大城市房價已企穩回升，樓市成交量也在攀升。業內人士認為，市場利好逐漸出臺，樓市將進入庫存去化期，大城市房價再跌可能性極小。
??營業登記查詢信貸年息借貸增貸轉貸台南東山汽車貸款百城住宅均價連跌7月但跌幅收窄大城市房價已現企穩勢頭
??百城價格指數顯示，2014年11月，全國100個城市（新代償民間高利貸屏東債務整合諮詢信貸年息建）住宅平均價格為10589元/平方米，環比下跌0.38%，為連續第7個月下跌，跌幅縮小0.02個百分點。
??同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比下跌1.57%，跌幅較上月擴大1.05個百分點。
??另一個房地產研究機構克爾瑞也於昨日公佈其11月中國城市住宅價格288指數報告，數據顯示，11月全國一手房住宅價格指數再創全年新低，環比下跌0.27%，已連續八個月出現下跌。
??雖然價跌，但是11月房地產成交量卻有瞭明顯上漲。中原地產研究中心統計數據顯示11月，54城市住宅合計簽約27萬套，這一成交量環比10月上漲8.9%。一二線城市環比均上漲幅度達到13.2%。創造瞭年內最高成交月度紀錄。
??同時，大城市的房價已經出現企穩勢頭。中國指數研究院數據顯示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18946元/平方米，環比在經歷連續6個月下跌後，首次微幅上漲0.07%。
??據最新數據顯示，11月，廣州樓市一手網簽金額達127億元，成為今年來網簽金額最高月份，甚至比2013年同期還高出25億元。而陽光傢緣數據則顯示，11月共網簽7094套一手住宅，與10月相差不大，而9月之前，廣州市一手樓月成交套數大都在5000套左右。
??未來：樓市去化有望加速
??“整體來看，隨著各種利好政策相繼出臺，市場將加快庫存去化，樓市‘暖冬’可期。”中國指數研究院分析人士指出，目前雖然市場行情有所好轉，但年內大部分城市高庫存的現狀仍未改變，未來“去庫存”仍是樓市主旋律，短期內全國主要城市住宅價格仍面臨下行壓力。
??中原地產首席分析師張大偉認為：“一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價再跌的可能性接近於0。三四線因為庫存絕對值過高，這種情況下，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。”
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08045945336417608843879.shtml
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